您的位置:邹城房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

《邹城市农村危房改造》政策解读

2020-12-03 16:16:39    邹城房产网     许可公告    

由市住建局、市扶贫开发办公室、市发展改革局、市财政局、市民政局、市残联6部门联合印发《邹城市2020年农村危房改造工作实施方案》,下达农村危房改造任务,并指导各镇人民政府具体实施农村危房改造工作。

一、农村危房改造试点工作的背景?

  按照中央保民生、保增长、保稳定的总体要求,以解农村困难群众的基本居住问题为目标,从2009年起,国家住房城乡建设部、发展改革委、财政部联合开展了扩大农村危房改造试点工作,以改善农村困难群众生活条件,推动农村基本住房安全保障制度建设。2012年,山东省首次进入试点范围。

二、农村危房改造的条件有哪些?

  农村危房改造必须同时具备两个条件:住房危险且贫困。住房危险是指按《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级的危房;贫困是指农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。2016年开展精准扶贫,将建档立贫困户纳入危房改造范围,农村危房改造对象为建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员(分散供养五保户)、贫困残疾人家庭4类贫困人员。同时,农村危房改造将按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本的安全住房要求。

三、农村危房改造的补助资金来源有哪些?

  农村危房改造资金以农户自筹为主,中央、省、市各级补助为辅,多渠道筹集改造资金。

四、农村危房改造的补助标准是多少?

  2016年以来,邹城市农村危房改造D级房屋新建补助标准为每户22000元。

五、农村危房改造的方式有哪些?

  农村危房改造采取原址重建、修缮加固、无房新建、异地新建等方式。拟改造农村危房属整栋危房(D级)的应拆除重建,属局部危险(C级)的应修缮加固,对无住房的农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户进行新建。

六、农村危房改造组织方式有哪些?

  农村危房改造组织方式原则上以分户自建为主,农户自建房屋确有困难并有统建意愿的,镇政府要统筹协调,帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

七、农村危房改造住房建筑面积有没有限制?

  农村危房改造要执行住房城乡建设部《农村危房改造最低建设要求(试行) 》,改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上,改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积控制在60平方米以内,可根据家庭人数适当调整,但3人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米。坚决防止出现盲目攀比、超标准建房等问题。

八、农村危房改造操作程序有哪些?

  坚持公开、公平、公正原则,建立健全公示制度,将补助对象基本信息、各审查环节结果和监督方式等内容进行公开公示。严格执行“农户个人申请、集体评议、乡镇审核、县级审批、签订协议、组织实施、竣工验收”的流程,规范补助对象的认定、审批和操作程序。

九、农村危房等级如何划分?危房鉴定的依据是什么?

  农村危房是指结构已严重损坏,或承重构件已属危险构件,随时可能丧失稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。危房鉴定已栋为鉴定单位。房屋危险性鉴定,应按下列等级划分:

  A级:结构能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

  B级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。

  C级:部分承重结构不能够满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

  D级:承重结构已不能够满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整栋危房。

  危房鉴定依据国家住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》

十、如何做好危房改造户的档案管理?

  严格按照住房和城乡建设部《关于建设全国扩大农村危房改造试点农户档案管理信息系统的通知》要求,实行一户一档,批准一户、建档一户,完善危房改造农户纸质档案管理。农户纸质档案必须包括档案表、农户申请、审核审批、公示、协议等材料,其中档案表必须按照信息系统公布的最新样表制作。在此基础上,严格执行危房改造农户纸质档案表信息化录入制度,将农户档案表及时、全面、真实、完整、准确录入信息系统。

十一、危房改造资金如何拨付管理?

  农村危房改造补助资金要实行专项管理、专账核算、专款专用,并按有关资金管理制度的规定严格使用,健全内控制度,执行规定标准,严禁截留、挤占和挪用。财政部门要会同发展改革、住房城乡建设部门加强资金使用的监督管理,及时下达资金,加快预算执行进度,并积极配合有关部门做好审计、稽查等工作。要定期对资金的管理和使用情况进行监督检查,要加强农户补助资金兑现情况检查,坚决查处冒领、克扣、拖欠补助资金和向享受补助的农户索要“回扣”、“手续费”等行为,发现问题,及时纠正,严肃处理。问题严重的要公开曝光,并追究有关责任人员的责任,涉嫌犯罪的,移交司法机关处理。

  资金拨付程序,邹城市农村危房改造工作领导小组办公室根据分配给各镇的改造指标和各镇农户建设协议组织验收合格后,由市住房和城乡建设局向市财政局提出危房改造专项资金拨付申请,市财政局依照拨付申请将专项资金统一拨付至各镇财政部门,由各镇通过“一卡通”等形式拨付到改造农户,严禁截留、挤占和挪用。

意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

邹城房产网APP
邹城房产网APP
手机购房助手,为邹城购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
邹城房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 紫金府

    紫金府

    待定

  • 友谊花园

    友谊花园

    一房一价

  • 翰林苑

    翰林苑

    均价 7507 元/m²

  • 翡翠璟园

    翡翠璟园

    一房一价

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:0537-5576666

热门推荐楼盘
发布
消息
客服
  • 邹城房产网 官方客服热线

    0537-5576666

    工作时间周一至周六8:00-17:00

App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 微信客服号:zcfcw2008

    添加我为好友

顶部