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国家统计局统计数据发布 济宁2月房价指数出炉

2021-03-15 12:19:50    邹城房产网     行业动态    

今日,国家统计局发布2021年2月70城房价指数。数据显示,2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从2月房价数据看,山东纳入统计的四个城市中,烟台、青岛、济南、济宁新房房价均上涨,其中济宁涨幅最大。二手房,济南出现降价。

新建商品房

济宁2月新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,同比则是上涨9.4%。

济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨,其中2020年2月出现0增长情况,至今均上涨。

在2月份新建商品住宅分类价格指数方面:济宁90平及以下户型价格较上月环上涨1.4%,90平-144平户型价格较上月环比上涨0.4%,144平以上户型价格较上月环比上涨0.9%。

二手房

据数据显示,济宁二手房价格环比上涨0.5%,较上月份涨幅下降,同比上涨6.0%,较上月涨幅增大。

2月份二手住宅销售价格分类指数方面:济宁90平及以下户型价格较上月环比上涨0.3%,90平-144平户型价格较上月上涨0.7%,144平以上户型价格较上月环比上升0.2%。

专家解读

2021年2月份,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。

一、各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降

据测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨幅有所上升

主要受上年同期基数相对较低影响,各线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和10.8%,涨幅比上月分别扩大0.6和1.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和2.9%,涨幅比上月均扩大0.4个百分点;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和1.9%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.4个百分点。

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